Пять причин покупать квартиру через риэлтора

В городе Таганроге на рынке недвижимости традиционно сложилась следующая ситуация: большинство договоров на оказание риэлтерских услуг заключаются с собственниками объектов недвижимости (продавцами квартир). Однако немалое количество покупателей также нуждаются в риэлтерской услуге. Многие покупатели знают только преимущества покупки квартиры без посредников и совсем не знакомы с аргументами в пользу покупки квартиры через риэлтора. Давайте рассмотрим пять причин покупать квартиру через риэлтора.

1. Агентство недвижимости «промониторит» все возможное, и найдет лучшее. Не тратьте на это свои зрение, нервы, время и деньги. Риэлтор знает, как размещать заявки на покупку, работать с базами данных. В СМИ и Интернете, к сожалению, много «мусора и заманушек» от непрофессиональных игроков рынка недвижимости Таганрога. Риэлтор об этих объявлениях знает, а Вы – нет. На предварительном просмотре (без Вас) риэлтор может определить, где неправда по поводу «евроремонта» и «прекрасного вида из окна», а где стОящий Вашего немедленного реагирования ликвидный объект. Далее риэлтор договорится о просмотре квартиры в удобное время и будет сопровождать Вас, при этом, не давая обработать Вас своему профессиональному коллеге, задача которого, отстаивая интересы своего клиента-собственника – продать квартиру Вам как можно дороже и как можно быстрее. Стоит предупредить, что многие из них в этом хорошие специалисты. Без профессиональной поддержки риэлтора Вы рискуете переплатить (сами того не зная).
2. Риэлтор оценит соотношение «цена-качество» понравившейся Вам квартиры, исходя из цен реальных сделок с аналогами. Вы их не знаете, а риэлтор знает. Вы можете совершить ошибку, базируясь на неправильных данных, о чем будете жалеть. Кроме того, покупка квартиры через риэлтора отгородит Вас от эмоциональной покупки неподходящего объекта. И наоборот, риэлтор сделает все, чтобы Вы не упустили наиболее подходящую Вам и Вашей семье квартиру, полагая, что она столько не стоит, и, думая, что можно долго торговаться. Потому что нет более разочарованных людей, чем те, кто нашли отличный вариант, но не успели его купить, потому что он был продан другим.
3. В агентстве недвижимости проведут тщательную проверку выбранной Вами квартиры, посмотрят нет ли на ней обременений и ограничений. Ведь безопасность при покупке квартиры крайне важна. Также агентство недвижимости окажет полное профессиональное юридическое сопровождение сделки, включающее в себя сбор необходимого пакета документов, оплату государственной пошлины, сопровождение в регистрирующем органе.
4. Если Вы планируете купить квартиру в Таганроге с использованием ипотечных средств, то в агентстве недвижимости Вам могут предложить более выгодную ипотеку. Дело в том, что часто банки своим партнерам предоставляют скидку. Таким образом, оформить заявку на ипотеку в агентстве недвижимости Вы можете под процентную ставку ниже, чем в самом банке.
5. Когда люди задумываются над тем, как решить жилищный вопрос , часто они начинают с того, что им нужно продать, например, 1-комнатную квартиру, потом оформить ипотеку, выбрать квартиру взамен и т.д. Таким образом, выстраивается сложная цепочка сделок. Риэлтор поможет провести все сделки в срок, чтобы Вы переехали из одной квартиры в другую. Самостоятельно справиться с проведением цепочки сделок будет довольно непросто.

Таким образом, собираясь решить жилищный вопрос, вспомните преимущества покупки квартиры без посредников и аргументы в пользу того, чтобы купить квартиру через агентство недвижимости. И Вы поймете, что покупка квартиры через риэлтора – это простой, надежный и выгодный способ улучшить свои жилищные условия.