Почему выгодно при покупке недвижимости обращаться в агентство недвижимости

            Покупка квартиры – одно из самых значимых событий в жизни человека. Находясь в процессе поиска подходящего для себя варианта, люди пребывают в психологическом напряжении, которое связано с боязнью испытать разочарование в приобретенном жилье. Как же найти то, что наилучшим образом будет отвечать всем потребностям?

            На первый взгляд может показаться, что это довольно несложная процедура, были бы деньги. Однако из-за поверхностных знаний в этом вопросе рушится немало сделок.

            Как правило, начиная поиск квартиры, первое, что делает покупатель – это заходит в интернет и вводит в поисковике запрос «авито Таганрог недвижимость». На сайте авито вниманию покупателя в городе Таганроге представляются более 2500 объектов недвижимости. Казалось бы, выбирай-не хочу! Но среди такого количества недвижимости искать подходящую квартиру, всё равно, что искать иголку в стоге сена. Поэтому большинство людей стараются поставить фильтр, чтобы вышла подборка, подходящих по определенным параметрам, объектов.

            Например, покупатель вводит фильтр «авито Таганрог недвижимость квартиры продажа однокомнатные вторичка», и количество предлагаемых квартир сокращается до 300-400 объектов. Однако даже среди такого уже небольшого количества квартир сделать правильный выбор непросто. И на это есть несколько причин: 

            В рубрику «продажа квартир на авито город Таганрог» выкладываются часто несуществующие квартиры. И делают это непрофессиональные игроки рынка недвижимости города с целью заполучить заветный звонок от желающего купить квартиру в Таганроге. 

Часто выше упомянутые несуществующие квартиры выставляются по заведомо заниженным ценам, что в итоге приводит к ложным представлениям покупателя о ценах на недвижимость в Таганроге. 

            В разделе сайта авито Таганрог, квартиры нередко орудуют мошенники. Схема их работает таким образом, чтобы выманить с покупателя задаток в счет якобы приобретаемой квартиры. Чаще всего в качестве способа передачи денег мошенники предлагают перевод на банковскую карту. Они рассказывают покупателям историю о том, что находятся в другом городе, что билеты дорогие, поэтому хотят иметь гарантии, что их приезд будет не напрасен. И вот покупатель уже мчится к банкомату и переводит мошеннику заветную сумму в счет покупки недвижимости. После чего покупатель больше не увидит ни квартиры, ни денег, ни лжепродаца, номер телефона которого будет круглосуточно выключен.

            Также, пытаясь купить квартиру в Таганроге на авито, покупатель рискует остаться обманутыми якобы агентом. Покупателю представляются частным, работающим недорого и на дому, специалистом по продаже и поиску недвижимости. Он подбирает подходящий вариант, обсуждает условия сделки как с покупателем, так и с продавцом. Покупатель передает продавцу задаток, а агент обещает, что будет собирать документы, и обязательно доведет сделку до конца (но всё это пустые устные обещания, не зафиксированные документально). Далее агент просит оплатить его услугу, и все на волне радостного настроения соглашаются. После чего агент пропадает и перестает отвечать на телефонные звонки, а покупатель вместе с продавцом квартиры в Таганроге вынуждены обратиться за юридическим сопровождением в профессиональное агентство недвижимости и заплатить, таким образом, дважды.

            Поэтому самым надежным помощником в выборе объекта недвижимости для покупателя является не сайт « авито Таганрог квартиры», а агентство недвижимости. Если Вы хотите купить квартиру, то первое с чего нужно начать, это не зайти в интернет и не ввести запрос  «авито Таганрог недвижимость», а прийти в офис агентства недвижимости. Как правило, в течение 30-40 минут желающий купить квартиру увидит весь рынок жилья по базе данных, которая имеется в профессиональных и крупных агентствах.

            Если покупатель обратится в агентство  недвижимости «Эксклюзив», то помимо обширной базы объектов недвижимости в офисе компании у него будет возможность получить консультацию юриста, консультацию ипотечного специалиста, а также консультацию по вопросу оформления займа под материнский капитал. Время, проведенное в агентстве, сэкономит покупателю дни и недели поисков по газетам и интернету.

При работе с покупателем агентство  недвижимости «Эксклюзив» выполняет следующие виды работ:

• Мониторинг рынка недвижимости. К сожалении, как рассказывалось выше, сейчас в СМИ и Интернете много «мусора и заманушек» от непрофессиональных агентов. Опытные специалисты агентства об этих объявлениях знают, а покупатель – нет. Специалист произведет предварительный осмотр варианта, на котором определит, где неправда по поводу «евроремонта» и  «прекрасного вида из окна», а где стоящий и подходящий объект.
• Поиск лучшего объекта для покупателя и его семьи по выгодной цене. А также оценка соотношения «цена-качество» понравившейся квартиры, исходя из цен реальных сделок с аналогами, что убережет  клиента от покупки дорогого объекта.
• Организация и проведение показа подходящих вариантов в удобное для клиента время. При этом агент будет отстаивать интересы клиента-покупателя, не давая «обработать» его своему профессиональному коллеге, задача которого, отстаивая интересы своего клиента-продавца – продать как можно дороже и как можно быстрее. Напротив, агент, представляющий интересы покупателя, будет торговаться с продавцом, что позволит совершить выгодную покупку.
• Проверка юридической чистоты квартиры, которая позволит покупателю быть уверенным в том, что приобретаемая квартира без арестов, обременений и других проблем.
• Подготовка полного пакета документов по сделке (в том числе предварительного и основного договора купли-продажи квартиры).
• Обеспечение безопасности взаиморасчетов, а также сопровождение клиента при регистрации сделки.

            Только после выполнения всего перечисленного и получения зарегистрированного договора купли-продажи работа риэлтора закончится.

            Обращаться к профессиональным и опытным специалистам или заниматься поиском квартиры мечты самостоятельно решать, конечно, Вам. Однако стоит помнить, что покупка недвижимости – дело серьезное и, согласитесь, это не то место, где стоит экономить.