Продается дом, 96 кв.м., /2 эт

#17299

В Ростовской области наблюдаются регулярные проблемы со связью и мобильным интернетом! Если не смогли дозвониться, напишите, пожалуйста, сообщение и Вам обязательно ответят!

🏠 Продажа дома в Таганроге (район 13 аллеи, Мариупольское шоссе).

Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, надёжность и готовый дом с полной инфраструктурой.

Дом:

– Общая площадь 96,3 м², год постройки 2012.

– Стены: кирпич с воздушной прослойкой – тепло зимой и прохладно летом.

– Два полноценных этажа:

1 этаж – просторная кухня-столовая, спальня, санузел, прихожая;

2 этаж – две уютные спальни.

– Бетонная лестница с коваными перилами – надёжно и эстетично.

– Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация. Никаких септиков и привозной воды.

Участок:

– 3 сотки, ровный, ухоженный.

– Дом расположен в глубине двора – приватность и отсутствие лишнего шума.

– Навес для автомобиля, видеонаблюдение по периметру, хозпостройки.

Локация и инфраструктура:

– Удобный выезд на Мариупольское шоссе.

– Подъезд по асфальту, дорога чистится зимой.

– Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад.

– Экологически спокойный район, при этом до центра города быстро.

Преимущества для покупателя:

✅ Юридическая чистота – полный пакет документов, готовность к сделке.

✅ Подходит за наличный расчёт и материнский капитал.

✅ Быстрая сделка – собственник на связи, готов к оформлению.

✅ Оперативный показ – без лишних ожиданий.

💰 Цена: 10 500 000 рублей (торг уместен).

Звоните или пишите в чат – покажу дом в удобное для вас время. Такой вариант с центральными коммуникациями и качественным кирпичом на вторичном рынке – редкость. Не упустите!

Объект продаётся эксклюзивно через Агентство недвижимости "Эксклюзив Таганрог-Сочи" Стабильно, с успехом, более 16 лет мы помогаем своим клиентам выгодно продать свою недвижимость или приобрести квартиру или дом своей мечты!

ТО1058