Продается 3-х комн. квартира, 70 кв.м., 4/5 эт

Объект#18213

🌟 Просторная 3-комнатная квартира с видом на море и индивидуальным отоплением!

Продается крупногабаритная 3-комнатная квартира с качественным современным ремонтом. Дом кирпичный, современный, 2015 года постройки. Расположен в экологически чистом и развитом районе СЖМ (ПМК). Квартира полностью готова к заселению — заходи и живи без дополнительных вложений!

🔥 Главные преимущества квартиры:

Вид на море: красивый обзор из окон.

Распашонка: окна выходят на две стороны (отличный микроклимат).

Свое отопление: индивидуальный котел (низкие коммунальные платежи).

Теплый пол: установлен в ванной комнате.

Бонус: личная сухая кладовая (6 кв.м) на цокольном этаже.

Мебель в подарок: остается встроенная кухня из МДФ, прихожая, спальный гарнитур и сплит-система.

📐 Планировка и характеристики:

Общая площадь: 71 кв.м (не угловая, 4-й этаж).

Кухня: 13.5 кв.м — мечта любой хозяйки.

Гостиная: 17 кв.м — просторная зона отдыха.

Две спальни: 10 кв.м и 12 кв.м.

Санузел: раздельный.

Балкон: открытый, оборудован для сушки белья.

🏢 О доме и дворе:

Безопасность: закрытая территория, автоматические ворота (въезд с пульта), видеонаблюдение.

Благоустройство: во дворе детская и спортивная площадки, зона отдыха, парковка.

Тишина: дом удален от шумных дорог, вокруг отличные соседи.

🌳 Инфраструктура (все в пешей доступности):

Детям: новый детский сад (3 мин), школа (10 мин или 3 мин на авто).

Магазины: Магнит, Пятерочка, Чижик, пункты Ozon, WB, Яндекс (5-7 мин).

Отдых: аква-центр «Аква-Империя», батутный центр «Jump» (5 мин).

Природа: новый сквер и лесопарковая зона для прогулок (5 мин).

Транспорт: остановки во все концы города (5 мин), быстрый и удобный выезд на Ростов-на-Дону.