Продается дом, 140 кв.м., /2 эт

Объект - #15641

Продается Дом 130 м² на участке 7 сот. Дом 9м на 8.5м. фасад участка 15м, сделано межевание, земля и строение в собственности. В доме есть все коммуникации. Газ, центральная вода заведена, скважина (используем её для полива, копейки оплата только за электричество). 2 сливных ямы, маленькая 3 куба выход кухня и большая для санузла 12 кубов (выкачать стоит 5тыс, за три года наполнилась на 10%, хватит лет на 10). Во двор спокойно въезжают 3 авто, задняя часть двора два больших газона (один уже засеян белым клевером) и распланировано место под большую террасу-беседку-включая мангальную зону. Далее свободная земля 4 сотки, мы использовали под теплицу и огород. Можно построить второй дом, или большой бассейн, можно построить коттеджи и сдавать отдыхающим, море в 10минутах пешком пляж тополек. Газ идет прям по участку, без проблем. Постелен новый асфальт прошлым летом. Место очень комфортное тем что очень тихое 4 минуты пешком и вся шумная инфраструктура, 7мин до остановки, 5мин до магазинов, Гипермаркет магнит, пятерочка, магнит у дома и 5частных магазинов, аптеки и тд есть всё. 1.5 км до вокзала Таганрог 1- 17минут пешком или 5 на машине. Место удобное для всех членов семьи, пенсионеры, дети, водители. школы, садики, поликлиники все близко, а главное море (по вечерам хожу на пляж гулять с собакой, а летом купаться). В доме на первом этаже 3 небольшие уютные спальни и гостиная. Кухня, санузел совмещен. На втором этаже я сделала одну большую студию для взрослых (можно поставить перегородки и будет 3 комнаты по 15-17кв) и кладовка-гардероб. Утеплитель выбрала пеноизол 20см (экологичность, тепло, гарантия 50лет) и добавила 3см пеноплекс (с целью экономии отопления, на запальнике всю зиму и коммунальные платежи от 3-5 тыс) поставила под каждым окном самые большие 12ти секционные итальянские радиаторы. Окна Rehau тройной стеклопакет (тихо очень и тепло). Входная дверь стеклянная Rehau с бронированным стеклом (80тыс.р.). Ремонт сделан в скандинавском стиле, двери на втором этаже и санузле из массива ручной работы, все модно и экологично и неповторимо. Осталось зашпаклевать и покрасить лестничный пролёт (краска уже куплена). К переезду будет закончено.перекрытия между первым и вторым этажом деревянные и проложена мин вата 15 см малой плотности по всему периметру для высокой звукоизоляции ( на втором включаю аудиосистему на всю, внизу в спальнях тихо). Половая доска из Бука, вскрыта глазурью в три слоя (цвет утренний туман) и покрыта дважды лаком, искусственные потертости. и тд.Фасад дома из облицовочного кирпича. Три остальные стены из блока Парамакс теплая керамика (выбрала его, он 75 морозоциклов как кирпич, но при этом очень теплый в отличии от газоблока который 35 морозоциклов и необходимо закрывать кирпичом) стены толстые, теплые, влага не страшна, нет смысла обкладывать кирпичом. Покрытие для крыши выбрала шифер, потому что летом на втором не жарко и тихо при дожде и ветре (В отличии от метеллочерепицы).