Продается дом, 136 кв.м., /2 эт

Прocтopный дoм у моря в пригородe Тaганрогa идeaлeн для бoльшой ceмьи / 272 м² peaльной площади🏠 O дoмe (цифры и факты)Прoдaю двуxэтaжный киpпичный дом 2016 гoдa пocтрoйки в экoлогически чистом pайоне — Hовoбeссергенeвка (ближайший пригopод Taгaнpогa). Официaльнaя площaдь 136,4 м², нo peaльнoе проcтранство гораздо больше — целых 272 м² полезной площади! Участок 7,3 сотки в идеальном состоянии. Дом полностью готов к проживанию в любое время года.📐 Планировка 1-го этажаНа первом этаже вас встретит просторная кухня-столовая (24 м²) с выходом на застекленную веранду — здесь удобно устраивать обеды даже в непогоду. Также на этаже 4 изолированные комнаты, которые можно использовать как гостиную, кабинет и детские, и раздельный санузел.🛏 Второй этаж и комфортНа втором этаже расположены 3 уютные спальни и еще один санузел. В доме продумана каждая деталь: высокие потолки, качественная отделка, все инженерные сети исправны.🌳 Двор и зона отдыха (изюминка объекта)Участок — это отдельная гордость! Ухоженный двор с ландшафтным дизайном, молодой плодоносящий сад (яблони, вишни, сливы — уже дают урожай). Для автомобилей — два навеса и широкий въезд с автоматическими воротами (хватит места на 2 машины). Для души — просторная беседка и полноценная мангальная зона для шашлыков.🚗 Инфраструктура и мореУлица заасфальтирована, в округе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, аптеки. А главное — пляж в пешей доступности! Вы будете ходить на море пешком, не тратя время на пробки.💰 Цена и условияСтоимость: 12 500 000 рублей. Торг уместен при серьезном намерении.Рассматриваю все виды оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные, безналичный расчет. Юридическая чистота полная — дом оформлен правильно, подходит под любые банки.📞 Звоните или пишите в Авито! Пришлю фото, видео, помогу организовать просмотр в удобное для вас время. Жду серьезных покупателей!