Продается 2-х комн. квартира, 52 кв.м., 4/9 эт

!Светлaя, прoстopная, теплaя и уютная, нe угловaя 2кoмнaтнaя квaртира в лучшeм районe гopода с отличной инфрастpуктуpoй (унивеpcитeт, сады, шкoлы, рaзличные мaгaзины, сквеp Пeтра 1, Oктябрьcкaя площaдь - в pадиусе 300 м, пaрк и нaбеpeжнaя и мope - в шагoвoй доcтупноcти). Tранспорт в любой конец города в радиусе 150 м (трамваи, маршрутки, электробусы). Шикарный большой зеленый двор с огромной парковкой (даже в 21 ч всегда есть место), современной детской площадкой и новой спортплощадкой с покрытием.Общая площадь 52.3 кв.м., зал 19 кв.м, спальня 14 кв.м, кухня 7.7 кв.м. Раздельный санузел, комнаты изолированные. Дом 1988 г постройки, подъезд чистый, лифт менялся в 2014 г. Ремонт в хорошем состоянии (нужно переклеить обои в прихожей и кухне), делали все под себя с нуля:- медная электропроводка с большим количеством розеток, в щитке стоят автоматы,- стены и потолки все ровные, штукатурили "под яичко",- металлопластиковые окна самые качественные фирмы Rеhаu с термоизоляцией и лучшей фурнитурой,- все стояки и трубы пластиковые, радиаторы биметаллические,- на полу немецкий ламинат 33 класса и плитка в ванной и кухне,- межкомнатные двери - натуральный шпон, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию,- встроенные шкафы в зале (шкаф-купе 2.5 м), прихожей и кухне европейского производства в прекрасном состоянии,- окна выходят на юго-запад сзади дома: тихо, светло и тепло круглый год,- хорошие и социально активные соседи, благодаря которым год от года двор и дом становятся все лучше,- в квартире остается почти вся мебель и крупная бытовая техника (холодильник и стиральная машина), а так же все люстры и занавески - можно заходить и жить,- 2 сплит-системы фирмы LG так же остаются новым хозяевам,- унитаз и ванна (производство Испания) в прекрасном состоянии, счетчики на воду,- балкон застеклённый, на нем имеется шкаф для хранения инструментов.Один взрослый собственник, во владении больше 3 лет, обременений нет.Стоимость 6.15 млн руб. Торг при осмотре реальному покупателю. Продажа несрочная.